Działki i grunty na sprzedaż Naguszewo

Opis oferty

Oferta sprzedaży malowniczo położonych działek tworzących zwarty
kompleks o łącznej powierzchni 9009 m2 na obrzeżach wsi Naguszewo.
Teren w otoczeniu starodrzewu, w pobliżu jeziora porośnięty
samosiejkami sosny. Działka 135/19 posiada wydane warunki zabudowy
dla domu jednorodzinnego. Doskonały dojazd drogą asfaltową. Idealne
miejsce do odpoczynku jako dom wakacyjny, stworzenia własnego
siedliska z pełną prywatnością lub inwestycji.

LOKALIZACJA
Działka położona w miejscowości Naguszewo w gminie Rybno, w
odległości 40 kilometrów od Nidzicy (trasa S7 Warszawa- Gdańsk).
Okolica wyjątkowo cicha i spokojna o doskonałych walorach
przyrodniczo-krajobrazowych. Działki otaczają malownicze pola i
lasy. W okolicy rozległe kompleksy leśne oraz kilka jezior.
Najbliższe - jezioro Rumian w odległości około 200 m. W pobliżu
szlak kajakowy rzeki Wel łączący 10 jezior oraz liczne szlaki
piesze i trasy rowerowe. Idealne miejsce do wypoczynku i aktywnego
spędzania czasu.

DZIAŁKA
- teren o względnie płaskim ukształtowaniu, porośnięty
samosiejkami sosny.
- oferta dotyczy działek nr 135/7, 135/17, 135/18, 135/19, 135/9
obręb Naguszewo, gmina Rybno, powiat działdowski,
- dojazd drogą asfaltową,
- działka 135/19 posiada wydane warunki zabudowy dla domu
jednorodzinnego
- link do lokalizacji:
https://maps.app.goo.gl/g7F7pgv5irv5Zoyw6
Podstawowe parametry możliwej zabudowy i zagospodarowania terenu:
- powierzchnia zabudowy projektowanego budynku 70-130 m2,
- maksymalnie dwie kondygnacje naziemne,
- szerokość elewacji frontowej 10-15m,
- wysokość budynku do głównej kalenicy 6-8 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35-45 stopni,
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki
15%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 80%.

MEDIA
Prąd w odległości około 200 m, operator zapewnia budowę
przyłącza. Zaprojektowana sieć wodociągowa, którą należy
wykonać na własny koszt, lub możliwość wykonania studni. Należy
wykonać własny szczelny zbiornik na nieczystości lub przydomową
oczyszczalnie ścieków.

POŚREDNIK
Hubert Kałaska
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
email: @
Licencja pośrednika nr 31612.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawiane zdjęcia stanowią materiał poglądowy, a zaznaczony
kontur nie oznacza dokładnych granic ewidencyjnych działki.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.